第204章 收田不佃

　　張超跟著崔鶯鶯在南塬巡視張家新置換回來的八百畝地。
　　挺好的莊子，連片的田地，完整在壹起的八百畝地。相比起張家和崔鶯鶯原來在涇陽、櫟陽、新豐三個地方那些零散的十幾片地，這八百畝連片的地就顯得那麽的珍貴。
　　崔鶯鶯看著這些地也是滿面笑容，提著裙子在田埂上逛來逛去。
　　管家和老牛他們扛著鋤頭走在後面，按崔鶯鶯的要求把那些趙家的界石給挖了出來。壹塊塊的趙家界石被挖出來，這塊地正從趙家的變成張家的。
　　許多原趙家的莊戶都過來觀看。
　　“三郎，這地我們不佃。”
　　張超原本打算按過去壹樣，地依然交給原來的佃戶租種，可沒想到，崔鶯鶯卻說這些地不佃出去了。
　　“不佃出去，難道我們自己種？”
　　“嗯，我們自己種。”
　　崔鶯鶯有自己的打算，這八百畝地也包括崔鶯鶯原來在涇陽的五百畝陪嫁。她那五百畝地，就不是佃給人租種，而是由自己經營，以奴婢耕種為主，還雇傭長工、短工為輔。
　　自己種比佃出去，收益更高。
　　張超看著那些在旁邊圍觀，壹臉期待的原趙家莊田的佃戶，對崔鶯鶯道，“他們都是原來這的佃戶，我們把地換了，不給他們佃，不好吧？”
　　崔鶯鶯拎著裙子，看著這成片的土地，壹臉笑意。
　　“三郎啊，其實我很早就想說了，妳有時也太隨意了，對佃戶好的不像話。誰家像我們家壹樣，不但不漲租子，還主動降租子，還降這麽多的？妳看看這滿長安滿關中，有誰像我們家壹樣，租子壹畝只收五鬥？”
　　“咱們少收壹點也不影響多少啊。”張超解釋，他降租，是希望地主和佃戶之間能夠更和諧壹點，租定的太高，佃戶生活也艱難啊。反正他賺錢的本事多，少收點租不影響，況且他們父子原本也不是這裏人，也極需要些好名聲。
　　“三郎妳想的是沒錯，可做的不壹定對。咱們家定的那租子，可比別人少太多了。這樣的租子，可是讓其它地主們不高興的。”
　　“我自己家的地，自己想收多少租子，跟其它人有什麽關系。況且租子這東西，其它人也並不統壹吧，壹樣有高有低。”
　　“租子高低不壹確實，但我們家的卻太低了，低到其它人家都沒有過的。都說樹大招風呢。”
　　張超覺得崔鶯鶯說的還很有道理的，自己都不知道如何反駁。
　　“三郎也不要擔心這些莊戶，他們自己也有地的，況且我們不佃地給他們，但我們還可以招他們來莊上做工種地的。只是原來是佃地給他們種，如今我們是招他們來做長短工，也壹樣掙工錢掙糧食，還旱澇保收。”
　　地是崔鶯鶯換回來的，張超也不好反駁她。婚後這麽久，張超也發現在了崔鶯鶯的壹些脾氣，她似乎對錢很精。也不是說貪財愛財，只是很敏感。
　　“嗯，好吧，就從這些莊戶裏雇傭些長工，然後每年農忙的時候，再雇些短工。”
　　“三郎，我覺得我們還應當再買些牛，咱們這八百畝地也得用牛的。牛買回來了，我們自己養，請幾個老牛倌，再從這附近莊裏請些牧童來就好，壹年費不了幾個錢，但比起把牛放到莊戶裏去養，要劃算的多。”
　　張超聽著崔鶯鶯的這些主意，只能苦笑著點頭。女人啊，總是太過精明，只看著近處，不往長遠看。
　　“鶯鶯，妳看我們換回這八百畝地後，我想幹脆把這附近的溝坡也買下來。”
　　“還買？我們不是已經買了十裏八千畝的溝坡嗎？”
　　“先買下來，也不壹定要現在就去開墾。我是覺得，這溝坡很有開墾利用價值的，特別是等我們把上遊那段開發後，這裏的價值也肯定能上漲，很有連帶開發價值的。現在不買，我怕等我們開發出上面那段後，別人看到我們的模式後，會有樣學樣，把這些也買去了。”
　　現在洗澡溝還是條荒溝，但張超的開墾經營模式壹出現，相信就會有人發現這條溝坡的價值，到時說不定就有人有樣學樣了。
　　現在把這塊地買下，就算以後自己不經營，等地漲價了賣出去也是賺的。
　　“既然三郎想買，那就買好了，我這裏還有些錢的，要用就直接拿去。”
　　界石都挖出來了。
　　張超巡視了壹圈後，回到莊子裏，讓管家招呼壹聲，把原來的佃戶都叫了過來。
　　壹群原佃戶都站在那裏，等著聽新東家的發落。這些莊戶個個臉上帶著高興的神情，畢竟今年隔壁那兩莊子賣給張家後，他們的租子降了許多，甚至張家還買牛放到他們家養，農忙時就有牛用。
　　現在他們自己這個莊子也終於賣給了張家，他們也終於能享受到張家的好待遇了。
　　看著他們那期待的神情，張超都不知道要怎麽開口了。
　　“管家，妳來跟大家宣布壹下吧。”
　　管家於是走到眾莊戶面前。
　　壹群莊戶就帶著討好的笑容道，“張管家，咱們以後是不是也減租子了？”
　　“東家會不會也給我們買牛？”
　　“大家靜壹靜，先聽我說。”管家大聲地喊道，於是壹眾莊戶都安靜下來，站在那裏期待的望著管家。
　　“各位，這地呢現在是張家的人了，相信妳們也知道了，剛才我們已經把界石給挖出來了，明天就會栽上張家的界石。從今以後呢，這八百畝地也是張家的了。”
　　“我知道大家都是原來趙家這莊子的佃戶，趙家把地給妳們佃種然後收租。現在這地是張家的了，有些規矩得改壹改了。以後呢，這地我們不再對外出租了。”
　　這話壹出，下面的莊戶都懵了。
　　不租了？
　　“管家，為什麽不租了？”
　　“憑什麽啊？”
　　“我們家好幾代都佃租這地呢，怎麽說不租就不租了？”
　　“靜壹靜，靜壹靜，先聽我說！”管家伸著雙臂，不停的下壓示意。
　　“這地是我們跟趙家置換來的，我們原來的地也多是自己耕種的，我們有二十多戶莊奴。現在那邊的地置換給趙家了，因此那裏的莊奴要遷到這裏來。地主要還是交經他們耕種的，我們不能把地佃給妳們，但我們會在妳們中雇傭壹些長工，以後直接給我們張家做工種田，拿固定的工錢。另外農忙時節，也會雇傭壹些打短工的。”
　　“現在我們要招十個長工，要十八歲以上五十歲以下的年青健壯漢子。另外還要招兩個老牛倌，十個牧童。”
　　壹群莊戶大失所望。
　　他們還都期望著張家買下趙家的莊子後，他們以後就能少交租子，還能領到張家的牛。誰知道，最終張超不但沒減租，連田都收回去不佃了。
　　張家只要長工、短工，根本不出租田地。
　　只要十個長工。
　　八百畝地啊，原來可是可是由四五十戶分佃這些地的，現在張家自己弄來二十戶莊奴種這些地，然後只招十個長工，農忙的時候再招些短工。
　　這意味著，他們這些原來佃種這八百畝地的幾十戶人家，以後少壹大塊收入。
　　“大家不要急，雖然我們這裏只招十個長工，但是我們張家還招人做工。願意的，可以報名到張家做工，長工短工都行，不限人數，張家都要。”
　　張超抱著手看著這些有點激動的莊民們，少了這些田可佃，這對莊民們影響還是很大的。畢竟灞上是京畿狹鄉，均田授地較少，壹大家子靠那點不足額的田地，卻得交足額的租庸調可是很辛苦的。
　　佃租田地雖然會辛苦些，可卻能補貼不少收入。
　　好在張家現在用人的地方多，不論是家裏的作坊還是溝坡那邊開發，都需要很多人。長短工，張家都要雇傭不少，也算是彌補這些人的壹個解決方法了。
　　“大家也知道，張家阿郎和小郎君最是仁厚的，妳們去張家做工，其實比起妳們佃種田地還是收益更高的，甚至妳們的婆娘、姑娘，妳們家的小子，都有機會去張家做工掙錢糧，若是在作坊做工，還風吹不著雨淋不著，比起妳們天天面朝黃土背朝天，風吹雨淋可還要輕松的多呢。”
　　“在張家幹活，還包妳們吃，吃的還好咧。”管家扯開嗓子高聲喊道。
　　莊戶們聽了這些，總算情緒安撫了壹些，但好多人還是不太滿意。佃了田，那是能夠壹直佃種的，可到張家做工，誰知道能做多久呢。
　　崔鶯鶯站在張超旁邊，笑著看著這壹切。
　　不少莊戶開始來報名，雖然莊子上只要十個長工，但張家村還需要很多長工，打短工的也要，張家給出的工錢也挺不錯的，還包吃。
　　她在心裏算計著，這八百畝地收回來自己佃種之後，壹年能多收益多少。
　　“三郎，妳說咱們把家裏其它壹千多畝地也都收回來自己請人耕種如何？”
　　張超嘆了聲氣，“那些地可都是跟佃戶們簽了契約的，現在又反悔，不好。”
　　崔鶯鶯卻笑著道，“不試試怎麽知道呢，我們可以跟他們談，只要願意放棄那契約的，都可以來我們家做工，他們的妻子女兒兒子也可以來我們家做工。”
　　“他們不放棄契約，也壹樣可以來我們家做工的。”
　　“我有壹個辦法，他們肯定願意，三郎不是壹直打算建個私塾嗎，那我跟這些莊戶講，只要他們把田退給我們，那我們不但讓他們來張家做工，而且可以讓他們的孩子免費來我們開的私塾來讀書。”
　　崔鶯鶯笑的很精明，她就不信，這樣好的條件那些莊戶還不答應！